万众瞩目！刚刚，南京迎来2023年第二次土拍大战， 10幅宅地出让，起拍总价137.335亿元。

事实证明， 南京土拍的火热仍在延续！金三银四过后，本次土拍依旧热度不减！

本次土拍共有24家房企参与报名竞拍 ，房企报名数量最多的 百家湖G16、燕子矶G20、雨核G14、南部新城G13也是今天竞价最为激烈的四幅地块， 其中雨核竞价73轮，燕子矶竞价38轮，大校场竞价25轮，百家湖竞价13轮！

(相关资料图)

雨核G14地块经过73轮疯抢，成为今天第一幅触顶地块！ 继上次雨核G05地块热度爆表，被房企疯抢61轮之后，雨核又杀疯了！ 雨核G14地块 成交总价 28.9亿 ，成交楼面价 28219元/㎡ ，溢价率14.91%！

百家湖G16地块也不甘示弱，13秒触顶最高限价 ，经过 13轮 竞价，成交总价 13.9亿元 ，楼面地价 21280元/㎡！

最后，燕子矶G20地块经过38轮竞价也触顶了最高限价！

值得注意的是，本次土拍有不少老面孔，房企不再拓荒，只求熟门熟路： 保利再进大校场；中能建再进鼓楼幕府；金地再进城北兴智；盐城绿洲再进江宁禄口 ，都是老熟人了！

今天土拍，南京成功拍出10块地，揽金150.085亿！其中，3幅触顶，2幅溢价成交，5幅底价成交！

今天拍卖的重磅住宅土地详情如下：

雨核G14地块 ，竞价 73 轮，触顶最高限价，成交总价 28.9亿 ，楼面地价 28219元/㎡ ，待摇号。

燕子矶G20地块 ，竞价 38轮 ，触顶最高限价，成交总价 32亿 ，楼面地价 21253元/㎡ ，待摇号。

百家湖G16地块 ，竞价 13 轮，触顶最高限价，成交总价 13.9亿 ，楼面地价 21280元 /㎡ ，待摇号。

南部新城G13地块 ，竞价 25轮 ，被 保利 以成交总价 24.1亿元 拿下，楼面地价 34383元/㎡。

兴智路G19地块 ，竞价 8轮 ，被 金地 以成交总价 10.66亿元 拿下，楼面地价 13679元/㎡。

人居森林G15地块 ，被 宁南 以底价 18.1亿 拿下，楼面地价 20502元/㎡ 。

禄口G17地块 ，被 盐城绿洲 以底价 3.46亿 拿下，楼面地价 6808元/㎡ 。

江浦G18地块 ，被 帝业置业 以底价 9.6亿 拿下，楼面地价 13983元/㎡ 。

幕府创新区G21地块 ，被 能建城发 以底价 5.9亿 拿下，楼面地价 23241元/㎡ 。

溧水G04地块 ，被 润科 以底价 3.465亿 拿下，楼面地价 2012元/㎡ 。

10幅成交！雨核、百家湖、燕子矶触顶！大校场、兴智溢价！

5月10日， 南京2023年第二轮土拍正式打响，共推出10幅宅地。

值得一提的是，此次出让的地块，均不设毛坯限价。

来自 大校场、雨核、百家湖、燕子矶 等热门区域的优质地块，仍然热度较高！

3幅触顶待摇号：雨核G14、百家湖G16、燕子矶G20

2幅溢价成交：大校场G13、兴智G19

5幅底价成交：人居森林G15、禄口G17、江浦G18、幕府创新区G21、溧水G04

【本次土拍亮点】：

1、四幅大热地块受追捧！ 和昨天预料的情况一样，房企报名数量最多的 百家湖G16、燕子矶G20、雨核G14、南部新城G13 也是今天竞价最为 激烈四幅地块。

2、雨核被疯抢73轮！ 雨核G14地块 经过 73轮 竞价，最终触顶待摇号，成交楼面价 28219元/㎡ ，成交总价 28.9亿 ，溢价率14.91 %，热度爆表！

3、百家湖G16也表现不俗！ 遭到 13轮 疯抢，成交总价 13.9亿元 ，楼面地价 21280元/㎡。

4、燕子矶G20成为本次土拍第三幅触顶地块！ 经过 38轮 竞价触顶待摇号，成交总价 32亿元 ，楼面地价 21253元/㎡。

5、大校场G13，竞价25轮被保利拿下！ 值得一提的是，这已经是 保利第七次进军大校场了！大校场G13地块 经过 25轮 竞价溢价成交，成交楼面价 34383 元/㎡ ，成交总价 24.1亿元 ， 溢价率 11.06%。

6、盐城绿洲再进禄口！ 禄口G17地块 被 盐城绿洲拿下 ，这也是继禄口G135地块之后，盐城绿洲再进禄口。

7、人居森林、禄口、江浦、幕府创新区、溧水5幅宅地底价成交！ 土拍刚开始，就有5幅地块底价成交，分别是 人居森林G15地块、禄口G17、浦口G18地块、幕府创新区G21地块、溧水G04地块 ，只有1家报名，均底价成交。

今日土拍结果一览

来源：南京楼市